02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

Charmante longère entièrement rénovée !


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Coup de coeur

Maison 75 m² - 3 Pièces - Le Perrier 299 250


Description de l'offre Ref 162


A environ 2 km du bourg du Perrier, cette charmante longère entièrement rénovée est la maison idéale pour profiter pleinement des charmes du marais et observer en toute tranquilité sa faune et sa flore depuis votre salon. Composée d'1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec salles d'eau privatives, d'1 wc indépendant et d'1 véranda de 14,5 m². Sur le terrain d'environ 1800 m² se trouvent également deux dépendances: une maison d'environ 40 m² à réhabiliter entièrement et un hangar d'environ 60 m², le tout pouvant servir de garage et/ou d'atelier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85300


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Marais


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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