02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

Jolie maison et grand terrain


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Maison 95 m² - 4 Pièces - Le Perrier 299 250


Description de l'offre Ref 188


Nichée au coeur du marais breton vendéen, à seulement 1,5 km du bourg du Perrier, cette longère joliment rénovée de 95 m2 saura à coup sûr vous séduire ! Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Edifiée sur une parcelle de 3500 m2 qui dispose déjà d'une dépendance, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85300


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 3 450 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Degagée sur le marais


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 464 €


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