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-- VILLA COUP DE COEUR -- PRESTATIONS DE QUALITE -- Maison parfaitement entretenue, située au calme et à 5 min des plages ! Elle comprend une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et véranda, une pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint vient compléter la partie nuit ainsi qu'une seconde salle de bain et 1 wc indépendant. A l’abri des regards vous disposez d’un spa, d’une piscine et d’une grande terrasse exposée ouest. La parcelle de 1 011 m2 est entièrement cloturée et arborée ! Pour plus d'informations, contactez Emilie Milcent E.I votre agent commercial au 06 14 01 59 18, immatriculé au RSAC La Roche/Yon sous le numéro 850 483 934 agissant pour le compte de ARMATI Immobilier, carte professionnelle 8501 2022 000 000 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 011 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1991
Quartier Orouët
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 661 365 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 639 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 067 €
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