02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

Grande propriété au coeur du village


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Nouveauté

Maison 180 m² - 10 Pièces - Saint-Gervais 447 200


Description de l'offre Ref 197


Cette propriété vous offrira de nombreuses possibilités, la maison principale est composée d'une grande pièce d' environ 60 m2 avec cuisine aménagée et cheminée, un salon avec placard, une buanderie,un wc indépendant et une suite parentale avec douche et baignoire pour la partie de plain-pied. A l'étage, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. Un studio indépendant, attenant à la maison, est actuellement exploité à titre professionnel. Nombreuses dépendances dont une salle d environ 100 m2 équipée d'un poêle canadien et un hangar de 200 m2, tout ceci sur une parcelle de 1600 m2 laissant place à un grand jardin sans aucun vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 614 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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