02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

Pour les amoureux de la nature


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 6 Pièces - Le Perrier 655 200


Description de l'offre Ref 207


Magnifique longère datant de la fin du XIXème, très bien entretenue et décorée avec goût. Vous serez charmé par le lieu qui invite à la détente. Composée d'une cuisine, arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc, bureau. Dans la continuité, une grande pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec Wc, Le tout sur un terrain arboré de 2500m² environ avec piscine. Grange. Son emplacement privilégié au coeur d'un espace protégé Natura 2000, vous garantit la tranquillité de son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85300


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 491 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Chaudière


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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