02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

A proximité de la plage et de la forêt !


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Nouveauté

Maison 181.01 m² - 10 Pièces - Saint-Hilaire-De-Riez 382 200


Description de l'offre Ref 262


A proximité immédiate d'une magnifique plage, des commerces et des animations estivales, venez visiter cette maison d'environ 180 m² au sol composée de trois logements distincts pouvant être loués à l'année ou en saisonnier avec une excellente rentabilité. Vous trouverez en rez-de-jardin, un appartement T1bis composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc et un appartement T3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un appartement T4 avec séjour, cuisine, trois chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant et véranda. Terrasses et jardinets privatifs pour chaque logement. Terrain clos d'environ 450 m² avec garage et places de stationnement. Possibilité de vente meublée et équipée. Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85270


Surface habitable (m²) 181,01 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 144,66 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 40 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 382 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 364 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 414 €


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