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12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

Entre plage et centre-ville !


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Nouveauté

Maison 78 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-De-Monts 294 000


Description de l'offre Ref 302


A proximité de tous commerces, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage, cette maison est idéalement située et vous permettra d'oublier votre voiture. Aujourd'hui équipée de tout le confort moderne (poêle à granules, panneaux solaires, double vitrage, raccordement à la fibre), elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant et d'une ancienne salle d'eau à réhabiliter. Deux espaces de rangements vous permettront de créer un dressing et une arrière-cuisine. Derrière sa façade ancienne pleine de charme se cachent un agréable jardin, une terrasse, un atelier et un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et wc. Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85160


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 819 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de parking 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 446 €


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