02.51.07.27.47
12 bis rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-De-Monts

QUARTIER GARENNE-PROCHE CENTRE VILLE


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Nouveauté

Maison 47 m² - 3 Pièces - Saint-Jean-De-Monts 189 000


Description de l'offre Ref 365


À seulement 600 mètres du centre-bourg de Saint Jean de Monts, dans le quartier très prisé de La Garenne, venez découvrir cette belle maison de 47 m², parfaitement entretenue et située à la lisière de la forêt domaniale, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces. Cette maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres (10 m² et 10,4 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Les extérieurs ne nécessitent aucun entretien : une cour à l'avant, et à l’arrière, une terrasse prolongée d’un jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85160


Surface habitable (m²) 47 m²


surface terrain 176 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Quartier ROUTE DES SABLES


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


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