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À 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces saisonniers, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et prêt à vivre. D’une surface d'environ 33 m², il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et prolongée par une terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une seconde zone de couchage astucieusement aménagée dans une alcôve de 8 m². Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace débarras viennent parfaire l’ensemble. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied une grande partie de l’année : plage, commerces, restaurants et animations, accessibles en quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 85270
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier LES MARINES
Copropriété OUI
Lot n° 111 et 109
nombre de lots 167
Quote Part annuelle des charges 320 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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