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Delphine GUYOT Négociatrice
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Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.61 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
127 200 € Référence 284

A propos de ce bien

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - Dans un quartier très prisé des vacanciers, cet appartement sera le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la plage et des animations estivales. Sa localisation et son aménagement en font un excellent investissement locatif saisonnier avec un taux d'occupation estival de plus de 90%. Situé au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La loggia vous permettra de prendre vos repas sur le balcon par tous les temps. Vendu avec une cave et une place de stationnement numérotée. Parties communes rénovées. Pièce de vie et salle de bains repeintes à neuf !

Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,61 m²
  • carrez 34,61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • quartier Devallon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 624 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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