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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
246 750 € Référence 310

A propos de ce bien

A VENDRE – SAINT-JEAN-DE-MONTS – MAISON 3 CHAMBRES. À seulement 8 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette charmante longère de pays bénéficie d’un environnement calme au cœur du marais, tout en restant proche du littoral. La maison principale se compose de deux chambres, d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC avec lave-mains. Une dépendance comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et des WC offre un réel potentiel de rendement locatif ou permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Le tout sur un terrain facile d’entretien, idéal pour profiter des lieux sans contraintes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 1 640 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 249 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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