Delphine GUYOT
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
246 750 €
Référence 437
A propos de ce bien
A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES - Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier des Demoiselles à proximité de l'océan. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, elle a bénéficié de travaux récents de qualité (isolation des murs, toiture, double vitrage, volets roulants électriques). Terrain entièrement clos avec terrasse sous pergola et places de stationnement. Elle est actuellement une location saisonnière très appréciée des vacanciers et génère un revenu locatif d'avril à septembre.
DPE projeté : classe B (74 Kwh/m²/an) - GES A (2 kgCo2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60 m²
- terrain 431 m²
- séjour 18 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1966
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
342 €
Taxe d'habitation
691 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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