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Delphine GUYOT Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
395 200 € Référence 428

A propos de ce bien

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - MAISON 4 CHAMBRES - Dans le quartier de la Caillauderie, en bordure de forêt domaniale et à 20 minutes à pied de la plage des Demoiselles, cette maison dispose de nombreux atouts ! Le salon lumineux et accueillant est équipé d'un insert traversant donnant également sur la salle à manger/cuisine ouverte offrant ainsi une ambiance chaleureuse pendant la saison fraîche. La mezzanine quant à elle pourra faire office de bureau et de coin lecture. Très spacieuse, elle se compose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'une seconde salle d'eau avec wc. Vous pourrez stationner votre voiture dans le garage ou sous le auvent extérieur pensé pour abriter deux véhicules. La terrasse d'environ 60 m² est idéale pour savourer de délicieux moments de détente ou partager de bons repas en plein air. Terrain clos de 848 m². Ravalement extérieur refait à neuf.

Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • terrain 848 m²
  • séjour 65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 852 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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