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Delphine GUYOT Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.38 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
390 000 € Référence 429

A propos de ce bien

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - MAISON 3 CHAMBRES - Vous recherchez un bien spacieux dans un environnement privilégié ? Cette maison d'environ 135 m² habitables pour 232 m² au sol est faites pour vous ! Idéalement située à proximité du Golf et des plages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil en été. A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager la mezzanine en chambre ou en bureau. Au même niveau, deux greniers vous permettront d'optimiser vos rangements. Enfin, vous trouverez au sous-sol une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et wc, un cellier/buanderie, une cave et un garage dans lequel vous pourrez stationner deux véhicules. Le terrain de 515 m² est agréablement aménagé et équipé de deux terrasses, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique.

Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,38 m²
  • terrain 515 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Golf

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 734 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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